Nekdanji najemniki hotela Habakuk: Nismo kar odšli, lastnik dolguje nam

V zadnjih dneh odmeva novica, da so nemški najemniki znamenitega mariborskega hotela Habakuk, to so predstavniki družbe 1912 Hotels SI, nenadoma odšli in zaposlene pustili v negotovosti.

Pred dnevi je dogajanje za STA komentiral Franc Ziherl, predsednik uprave Metalke Commerce, ki je lastnica hotela. Povedal je, da jih najemniki o odhodu niso obvestili in da je komunikacija med njimi v zadnjem obdobju potekala izključno prek odvetnikov.

V Metalki, ki je z družbo 1912 Hotels SI najemno pogodbo sklenila lansko poletje, so dejali, da najemnik od maja letos ni plačeval najemnine. Nemški najemniki naj bi po njihovih navedbah denarni tok preusmerili na račun v tujini z namenom, da bi se izognila prisilni izterjavi. V Metalki naj bi 1912 Hotels SI več mesecev pozivali, naj poravna zapadle obveznosti in jih opozorili, da bodo v nasprotnem primeru odstopili od pogodbe. To se je tudi zgodilo.

Danes so se odzvali tudi nekdanji nemški najemniki in navedbe zanikali. V sporočilu za javnost so zapisali, da je bilo upravljanje hotela Habakuk prekinjeno enostransko. Istega dne, 10. oktobra, je lastnik prevzel objekt in zaposlene obvestil, da bo sam prevzel upravljanje hotela. “Hotela nismo zapustili, poslovanje je potekalo do trenutka, ko je lastnik prevzel popoln nadzor nad objektom,” so za Forbes Slovenija dodatno pojasnili v družbi 1912 Hotels SI.

Lastnik jim ni povrnil stroškov obnove

Zavrnili so očitke, da je 1912 Hotels SI brez razloga ustavil plačilo najemnine in povedali, da je bila zadržana zaradi pogodbenih razlogov. Med drugim naj bi namesto lastnika veliko vlagali v obnovo hotela, ta pa jim stroškov ni povrnil.

“Na lastne stroške smo izvedli sanacijska in obnovitvena dela, ki bi jih moral po pogodbi kriti lastnik, vendar povračila za ta vlaganja nismo prejeli,” so zapisali. Med temi naložbami so navedli prenovo sistema za prezračevanje in klimatizacijo, zunanje terase in bazenskega kompleksa. Hotel naj bi bil vključen tudi v mednarodno blagovno znamko Hard Rock, a do podpisa pogodbe nato ni prišlo.

“Zaradi vsega navedenega smo se odločili, da začasno zadržimo trimesečne najemnine, dokler lastnik ne povrne sredstev, ki smo jih namesto njega vložili v obnovo hotela,” so pojasnili.

Ob tem so zavrnili tudi trditve Metalke Commerce, da je družba 1912 Hotels preusmerjala denar na račun v utjini. “Do motenj v poslovanju je prišlo, ker je lastnik sam blokiral hotelski račun, zaradi česar družba 1912 Hotels ni mogla več izvajati plačil in prejemati prihodkov od gostov,” so povedali nekdanji nemški najemniki.

“Nikogar ne bomo odpustili”

Glede vprašanja zaposlenih so v družbi 1912 Hotels za Forbes Slovenija dejali, da sami ne bodo odpustili nobenega od zaposlenih. Z dnem prekinitve upravljanja so se z Metalko Commerce že začeli tudi pogovori o nadaljnjem statusu zaposlenih ter postopki za njihovo prezaposlitev k novemu upravljavcu. “Družba 1912 Hotels SI pri tem aktivno sodeluje z lastnikom in si prizadeva, da bo prehod zaposlenih izveden na način, ki zagotavlja ohranitev vseh njihovih pravic in kontinuitete dela,” so zapisali.

Dodali so, da izplačilo plač zaposlenim poteka redno do najkasneje 18. dne v mesecu in da bodo plače za september pravočasno poravnane. “Vse delo, opravljeno do vključno 10. oktobra 2025, bo izplačano s strani 1912 Hotels SI, kot je bilo zaposlenim tudi jasno sporočeno,” so še navedli.

Nadaljujejo s projekti v Sloveniji

Ob tem so za Forbes Slovenija dejali, da podjetje 1912 Hotels SI ostaja registrirano in prisotno v Sloveniji, saj državo vidijo kot pomemben trg v širšem okviru skupine. “Naš cilj je nadaljevati upravljanje in razvoj drugih hotelskih projektov v državi, kjer vidimo velik potencial za kakovostno in trajnostno naravnano turistično ponudbo,” so nam povedali.

Družba 1912 Hotels je imelo lani ob 2,4 milijona evrov prihodkov okoli 300 tisočakov čiste izgube. Konec lanskega leta je zaposlovalo 40 ljudi. Prisotna je tudi v ljubljanskem resortu Cubo Golf, kjer zagotavlja mednarodno franšizo za gostinski segment resorta. Ta vključuje prodajo in trženje. Tamkajšnje poslovanje po njihovih navedbah poteka nemoteno.